已付房款的懲罰性賠償?shù)倪m用情形是什么
已付房款的懲罰性賠償?shù)倪m用情形主要包括：1、出賣人未取得房屋所有權(quán)；2、訂立買賣合同時房屋已經(jīng)出賣給第三人。出賣人就交付的房屋，負(fù)有保證第三人對該房屋不享有任何權(quán)利的義務(wù)。已付房款的懲罰性賠償?shù)倪m用情形是什么的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。