一、辦理房屋繼承需要什么資料和材料
辦理房屋繼承需要的資料和材料包括了繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;戶口本或繼承人與被繼承人關(guān)系的證明;房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖原件。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);
(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);
(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;
(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
二、房屋法定繼承需要交稅嗎
房屋法定繼承不需要交稅,繼承房屋的時(shí)候,只需要交納公證費(fèi)用、過(guò)戶登記費(fèi)用等。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:
1.公民的收入;
2.公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;
3.公民的林木、牲畜和家禽;
4.公民的文物、圖書(shū)資料;
5.法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。
三、房產(chǎn)繼承沒(méi)有遺囑的要公證嗎
房產(chǎn)繼承沒(méi)有遺囑不需要公證。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理,并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依法定程序?qū)γ袷路尚袨楹臀臅?shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。