父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)
父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是：1、法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅；2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅；3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)的法律依據(jù)
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。