二手房買賣時(shí)沒拿到房本，購買合同有效嗎？
二手房買賣時(shí)，在沒拿到房本的情況下，該購買合同依然有效。即使沒拿到房本交易的也不能算無效合同，只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬于無效。二手房買賣時(shí)沒拿到房本，購買合同有效嗎？的法律依據(jù)
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。