租房合同中修繕條款一般怎么寫
修繕條款可以在租房合同中寫明：出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途，承擔(dān)修繕責(zé)任；因承租人的過錯或因不可抗力造成損壞以及雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，出租人可以免責(zé)。租房合同中修繕條款一般怎么寫的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。