購房契稅發(fā)票丟了補辦流程是到地稅部門填寫掛失聲明之后,到報刊聲明作廢,然后攜帶報紙和購房材料去進行辦理,契稅發(fā)票丟失當事人補辦之后可以辦理房屋過戶。
一、購房契稅發(fā)票丟了怎么補辦
購房契稅發(fā)票丟了補辦流程:
1.到地稅部門填報掛失聲明審批表;
2.經(jīng)主管稅務所審批后,持這份審批表到報社刊登聲明作廢;
3.再憑報紙和相關購房材料進行補辦。補辦契稅發(fā)票是免費的,你可以到稅務部門辦理契稅繳納證明。
二、契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證
契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,當事人雙方訂立契約時,對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機關在征稅時,首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準予繳稅,并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
三、丟了購房契稅發(fā)票能過戶嗎
丟了購房契稅發(fā)票能過戶,房屋契稅的稅票丟失后,買受人可以到稅務部門復印完稅憑證,加蓋稅務部門公章后,具有同樣的效力,辦理房屋過戶需要提供契稅完稅憑證。
納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后,契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。