房產(chǎn)證抵押房子折遷怎么辦
在房產(chǎn)證抵押房子折遷的情況下，抵押權(quán)并不會(huì)因此而消滅，而是轉(zhuǎn)移到房屋拆遷后的補(bǔ)償金或者調(diào)換的產(chǎn)權(quán)房上。如果確定要拆遷的，會(huì)給予一定的支付拆遷補(bǔ)償，但只有在解除抵押后才能拿到。房產(chǎn)證抵押房子折遷怎么辦的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條
房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
第六條
國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。