哪些條件下房屋買賣合同有效嗎

發(fā)布時間:2024-03-02
哪些條件下房屋買賣合同有效嗎
房屋買賣合同的有效條件是:房屋買賣合同的當事人具有相應的民事行為能力;買賣房屋的意思表示真實合法;買賣房屋的行為不違背公序良俗;并且依法履行了批準登記等手續(xù)。哪些條件下房屋買賣合同有效嗎的法律依據
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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