收房了才發(fā)現(xiàn)沒有驗收如何辦
收房了才發(fā)現(xiàn)沒有驗收可以要求開發(fā)商盡快提交竣工驗收備案表，竣工驗收備案表是房屋驗收合格的實質(zhì)體現(xiàn)，房屋竣工驗收合格方可交付使用，否則業(yè)主有權(quán)拒絕收房，開發(fā)商應當支付違約金、承擔損害賠償責任。收房了才發(fā)現(xiàn)沒有驗收如何辦的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。