一、房產(chǎn)撤銷贈予的法律后果
房產(chǎn)撤銷贈予的法律后果是：撤銷權(quán)人可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。在贈與未被撤銷之前，受贈人根據(jù)贈與合同取得的財產(chǎn)是合法的，受到法律的認(rèn)可和保護(hù)。在贈與被撤銷后，受贈人再占有、使用贈與的財產(chǎn)就失去了法律根據(jù)，因此，法律規(guī)定，撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。
二、可以撤銷贈與的情形有哪些
可以撤銷贈與的情形有：
1.嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的;
2.對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;
3.附義務(wù)贈與中，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)的。
《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百六十三條第一款
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
三、贈與合同要注意什么
1.贈與合同的內(nèi)容要具體明確。
2.從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。
3.如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。
4.贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
5.贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。