二手房過戶流程及手續(xù)一般需要半個月，因為房屋交易需要經過合同簽訂、過戶交稅、完稅過戶、以及不動產權證辦理等程序。二手房過戶后銀行放款一般需要十天，主要是看銀行什么時候能拿到他項權證就可以放款。
一、二手房過戶流程及手續(xù)要多久
二手房過戶流程及手續(xù)要最快十五個工作日。二手房過戶基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。二手房辦理過戶的時間長度是有規(guī)律可循的。友情提示，一般來說，有以下幾個時間節(jié)點。
1.買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局（房地產交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。
2.到房產交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。3、銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。因此，房產過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約，時間長45天，短的話當然是1周都不到啦。
二、二手房過戶后銀行多久放款
過戶手續(xù)辦好后10個工作日拿房產證，然后去銀行提交資料辦他項權證，他項權證資料齊全是4個工作日辦出來，銀行拿到他項權證就可以放款了，友情提示，放款時間每個銀行不一樣的，中介給力多催催就快點。如果手續(xù)齊全的話，過戶的過程很順利，那么銀行放款給賣家的也會很快就放下來。
三、二手房過戶多久可以拿到新房產證
二手房過戶20個工作日可以拿到新房產證。房屋過戶一般需要30個工作日，一般情況下，雙方要約定合同的簽訂日期，一般是在簽完合同的三個工作日內，由買家向業(yè)主支付定金，并約定好房產進交易時間。在交易當天，買家除了要向業(yè)主支付房屋的余款外，20個工作日后，就可以領到新的房產證了。