一、簽二手房合同交了定金還能退嗎
簽二手房合同交了定金還能退的，在賣方違約的情況下，作為買方可以要求對方雙倍返還定金。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
二、二手房糾紛起訴要多久
二手房糾紛起訴要三至六個月，如果一審采用的是普通程序，從立案之日起，二手房起訴一般會在六個月內審理完畢。具體的時間應以實際案件情形為準，但是不會超出法律規(guī)定的期限。
根據《民事訴訟法》第一百四十九條的規(guī)定，人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。
《民事訴訟法》第一百六十一條規(guī)定，人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
三、二手房買賣履行哪些義務
1.二手房賣方須履行義務有：
(1)保證將所出賣的房屋所有權轉移給賣房人名下，并交付房屋。
(2)按照合同規(guī)定的交付時間、交付方式交付房屋。
(3)按照合同所規(guī)定的質量(結構、使用狀況)、附屬設施以及數量交付房屋。
2.二手房賣方須履行的義務是及時給付價款。