物業(yè)管理合同糾紛案件訴訟主體怎么確定
確定物業(yè)管理合同糾紛案件訴訟主體的方法是：一般確定為物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定導(dǎo)致業(yè)主人身財產(chǎn)安全受到損害的、業(yè)主未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)益受到損害的，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。物業(yè)管理合同糾紛案件訴訟主體怎么確定的法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。