離婚時的房產(chǎn)價值該如何確定
離婚時，夫妻可以通過下列所述方式確定房產(chǎn)的價值：一般情況下，由雙方協(xié)商確認(rèn)。若雙方無法協(xié)商一致，一方主張房屋所有權(quán)的，以評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出的評估為準(zhǔn)，雙方均不主張的，則以申請拍賣、變賣的競價為準(zhǔn)。離婚時的房產(chǎn)價值該如何確定的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。