在進(jìn)行房產(chǎn)繼承或者分割處理的時候，并不是強(qiáng)制要求進(jìn)行財產(chǎn)繼承的，是可以選擇放棄的，那么自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書在法律上有效嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書在法律上有效嗎
自愿放棄繼承房產(chǎn)協(xié)議書出于當(dāng)事人自愿的情形下訂立的是有效的。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，民事法律行為就有效。
二、房產(chǎn)證抵押給貸款要什么條件
房屋抵押的條件包括房屋是抵押人所有，房屋所有權(quán)和使用權(quán)沒有爭議，房屋沒有被查封等。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物;
（二）建設(shè)用地使用權(quán);
（三）海域使用權(quán);
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;
（六）交通運輸工具;
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
第三百九十九條 【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán);
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
三、房屋放棄協(xié)議書還要公證嗎
不需要。如果是在離婚協(xié)議中一方放棄房屋的所有權(quán)，那么僅僅需要在離婚協(xié)議中寫明，在民政局辦理離婚手續(xù)，將離婚協(xié)議備案即可，不需要進(jìn)行公證。如果是放棄繼承房屋，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。只要放棄房產(chǎn)協(xié)議是自愿的，并且意思表示真實的話，就是有效的，即使沒有經(jīng)過公證，也是有效的。
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