在工程完成的時候,需要進行工程結(jié)算審核。可以合理的避免工程結(jié)算糾紛。工程結(jié)算審核是指總包、監(jiān)理、造價咨詢單位及建設(shè)單位對各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進行的審核活動。那么作為當(dāng)事人需要了解一下工程結(jié)算審核規(guī)范是什么。
一、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核竣工結(jié)算編制,以此來避免工程結(jié)算糾紛
(一)編制依據(jù)主要包括:
1、工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單;
2、工程施工合同或施工協(xié)議書;
3、施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價;
4、設(shè)計交底及圖紙會審記錄資料;
5、設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場施工變更記錄;
6、經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)組織措施;
7、預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄;
8、合同中規(guī)定的定額,材料預(yù)算價格,構(gòu)件、成品價格;
9、國家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審計時要審核編制依據(jù)是否符合國家有關(guān)規(guī)定,資料是否齊全,手續(xù)是否完備,對遺留問題處理是否合規(guī)。
二、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核工程量,以此來避免工程結(jié)算糾紛
(一)為了避免工程結(jié)算糾紛,核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計的關(guān)鍵
審計的方法可以根據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計算表,對照圖紙尺寸進行計算來審核,也可以依據(jù)圖紙重新編制工程量計算表進行審計:
1、重點審核投資比例較大的分項工程;
2、重點審核容易混淆或出漏洞的項目;
3、重點審核容易重復(fù)列項的項目;
4、重點審核容易重復(fù)計算的項目。
(二)為了避免工程結(jié)算糾紛,審核材料用量及價差
材料用量審核,主要是審核鋼材、水泥等主要材料的消耗數(shù)量是否準(zhǔn)確,列入直接費的材料是否符合預(yù)算價格。
(三)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查隱蔽驗收記錄
驗收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計及質(zhì)量要求,其中設(shè)計要求中包含了工程造價的成份達到或符合設(shè)計要求,也就達到或符合設(shè)計要求的造價。
(四)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查工程定額的套用
主要審查工程所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符,工程預(yù)算所列各分項工程預(yù)算定額與設(shè)計文件是否相符,工程名稱、規(guī)格。計算單位是否一致。
(五)為了避免工程結(jié)算糾紛,審核工程類別
對施工單位的資質(zhì)和工程類別進行審核,是保證工程取費合理的前提,確定工程類別,應(yīng)按照國家規(guī)定的規(guī)范認(rèn)真核對。
(六)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查各項費用的計取
建筑安裝工程取費標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按合同要求或項目建設(shè)期間與計價定額配套使用的建安工程費用定額及有關(guān)規(guī)定。
(七)為了避免工程結(jié)算糾紛,審查附屬工程
在審核竣工結(jié)算時,對列入建安主體的水、電、暖與室外配套的附屬工程,應(yīng)分別審核,防止施工費用的混淆、重復(fù)計算。
(八)為了避免工程結(jié)算糾紛,防止各種計算誤差
必須對結(jié)算中的每一項進行認(rèn)真核算,做到計等橫平豎直。防止因計算誤差導(dǎo)致工程價款多計或少計而導(dǎo)致工程結(jié)算糾紛。
三、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核施工企業(yè)資質(zhì)嚴(yán)格審核施工企業(yè)的資質(zhì),以此來避免工程結(jié)算糾紛
對掛靠、無資質(zhì)等級及無取費證書的施工企業(yè),應(yīng)降低綜合單價或?qū)徲嫶_定綜合單價及造價。
四、工程結(jié)算審核規(guī)范包括審核工程合同工程合同審計,以此來避免工程結(jié)算糾紛
是投資審計的一項重要內(nèi)容,必須仔細查閱相關(guān)文件資料是否齊全、合法合規(guī)來避免工程結(jié)算糾紛。