逾期辦理產權證可以要求退房的，如果不退的情況下，是可以到法院起訴的，并且要提交相關的證明材料。逾期辦理房產證的訴訟時效為三年，最長不超過二十年，當事人如果有特殊情況下，是可以向法院申請延長期限的。
一、逾期辦理房產證可以退房嗎
逾期辦理房產證可以退房的，如果出賣人不退的，購房者可以到法院進行起訴。
根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
二、逾期辦理房產證的訴訟時效是多久
逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效，是3年。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。延期辦證違約金的訴訟時效期間，應自合同約定的辦證期限屆滿之日開始起算，亦即自開發(fā)商的違約行為發(fā)生之日起算。
三、逾期辦理產權證違約金要給多少
逾期辦理產權證違約金可以按照已經支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準支付；當事人在商品房買賣合同中對逾期辦理產權證違約金作出明確約定的，可以按當事人的約定認定及處理。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。