工程變更中應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些？
1.工程師的認(rèn)可權(quán)應(yīng)合理限制
在國(guó)際承包工程中，業(yè)主常常通過(guò)工程師對(duì)材料的認(rèn)可權(quán)，提高材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)設(shè)計(jì)的認(rèn)可權(quán)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工的認(rèn)可權(quán)，提供施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果施工合同條文規(guī)定比較含糊，他就變?yōu)闃I(yè)主的修改指令，承包商應(yīng)辦理業(yè)主或工程師的書(shū)面確認(rèn)，然后再提出費(fèi)用的索賠。
2.工程變更不能超過(guò)合同規(guī)定的工程范圍
工程變更不能超出合同規(guī)定的工程范圍。如果超出了這個(gè)范圍，承包商有權(quán)不執(zhí)行變更或堅(jiān)持先商定價(jià)格，后進(jìn)行變更。
3.變更程序的對(duì)策
國(guó)際承包工程中，經(jīng)常出現(xiàn)變更已成事實(shí)后，再進(jìn)行價(jià)格談判，這對(duì)承包商很不利。當(dāng)遇到這種情況時(shí)刻采取以下對(duì)策：
（1）控制施工進(jìn)度，等待變更談判結(jié)果。這樣不僅損失較小，而且談判回旋余地較大。
（2）爭(zhēng)取以計(jì)時(shí)工或按承包商的實(shí)際費(fèi)用支出計(jì)算費(fèi)用補(bǔ)償，也可采用成本加酬金的方法計(jì)算，避免價(jià)格談判中的爭(zhēng)執(zhí)。
（3）應(yīng)有完整的變更實(shí)施的記錄和照片，并由工程師簽字，為索賠作準(zhǔn)備。
4．承包商不能擅自作主進(jìn)行工程變更
對(duì)任何工程問(wèn)題，承包商不能自作主張進(jìn)行工程變更。如果施工中發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或其他問(wèn)題需進(jìn)行變更，應(yīng)首先通知工程師，經(jīng)同意或通過(guò)變更程序后再進(jìn)行變更。否則，不僅得不到應(yīng)有的補(bǔ)償，還會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。
5．承包商在簽訂變更協(xié)議過(guò)程中必須提出補(bǔ)償問(wèn)題
在商討變更工程、簽訂變更協(xié)議過(guò)程中，承包商必須提出變更索賠問(wèn)題。在變更執(zhí)行前就應(yīng)對(duì)補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償辦法、索賠值的計(jì)算方法、補(bǔ)償款的支付時(shí)間等問(wèn)題雙方達(dá)成一致的意見(jiàn)。