一、房產過戶需要本人親自到場嗎
房產過戶不一定本人親自到現(xiàn)場。如產權人不能親自到現(xiàn)場辦理，可委托其親屬辦理，被委托人出具的委托書，可以幫助產權人辦理房產過戶手續(xù)。房地產過戶是指房產轉讓、轉讓、贈與、繼承等方式取得的房產，到房屋權屬登記中心辦理的產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。根據《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條規(guī)定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
二、哪些房產過戶需要辦理公證
1.繼承房產辦理過戶。
通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
2.贈與房產辦理過戶。
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
3.作為遺產分割的房產辦理過戶。
首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。
4.涉外和港澳臺的過戶房產。
該房產買賣協(xié)議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
三、房產過戶需要什么手續(xù)
房產過戶需要以下手續(xù)：
1.以書面形式到不動產登記機構提出申請；
2.提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；
3.工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定；
4.按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
辦理房產過戶的程序如下：
1.到不動產登記機構提出書面申請；
2.提交身份證明、合同等過戶材料；
3.受理后審核材料；
4.三十個工作日內完成過戶登記，發(fā)放不動產權屬證明。