在現(xiàn)實生活中，我們都知道想要抵押財產的時候，是需要有一定的抵押條件的，那么在建工程抵押條件？經濟適用房抵押貸款申請條件？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、在建工程抵押條件
根據《民法典》第399條及相關法律規(guī)定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件:
（一）在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金?！睹穹ǖ洹烦雠_前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款擔保?！睹穹ǖ洹穼嵤┖笤诮üこ痰盅嚎梢詾槠渌麄鶛喾N類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。
（二）在建工程占用范圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權證。
（三）《城市房地產抵押管理辦法》明確規(guī)定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。
（四）投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。
二、經濟適用房抵押貸款申請條件？
據了解根據有關規(guī)定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房不能提供有關房產證明，沒有房產證時不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。經適房的申請條件如下：
（一）需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。
（二）在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。
三、房屋二次抵押條件
（一）用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。
（二）用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
（三）房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。
（四）房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人。
（五）房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。
（六）房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
以上就是找法網小編為您整理的有關抵押貸款流程的相關內容，綜上，流程為向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)、銀行放款。
以上就是小編為您詳細介紹關于在建工程抵押條件的相關知識，根據相關法律的規(guī)定，不動產抵押要經過登記后才能產生法律效力，而在建工程抵押登記只有在符合上述條件的情況下才能辦理抵押登記。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。