沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買(mǎi)賣(mài)不可以公證，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能進(jìn)行交易，對(duì)房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易需要辦理過(guò)戶(hù)，沒(méi)有房產(chǎn)證無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，同時(shí)當(dāng)事人的權(quán)益得不到保護(hù)。
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買(mǎi)賣(mài)可以公證嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買(mǎi)賣(mài)不可以公證，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不被允許進(jìn)行交易的。因?yàn)槲覀儑?guó)家法律規(guī)定，房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)以辦理了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的過(guò)戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不能辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不會(huì)保護(hù)不能過(guò)戶(hù)的房屋的產(chǎn)權(quán)交易。
二、二手房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
二手房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款，房屋辦理抵押貸款需要提交權(quán)利人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證等材料，沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法辦理抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：
（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；
（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；
（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；
（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；
（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
三、買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的合同有效嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法成立的，即使房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)合同也具有效力的，法律也沒(méi)有規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同以辦理產(chǎn)權(quán)登記為生效要件。
《民法典》第五百零二條 【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。