一、小區(qū)業(yè)委會(huì)成員有工資嗎
小區(qū)業(yè)委會(huì)成員沒(méi)有工資。業(yè)主委員會(huì)主要是由所居住的物業(yè)區(qū)域的業(yè)主代表組成的，然后通過(guò)業(yè)主委員會(huì)向社會(huì)方面表達(dá)業(yè)主們的共同意愿，相當(dāng)于是志愿為您所在的物業(yè)區(qū)域的業(yè)主服務(wù)。但是因?yàn)樗麄円哺冻隽藙趧?dòng)和服務(wù)造福了大家，所以會(huì)有一些補(bǔ)貼或者是一些福利，不過(guò)這些都不叫做工資。
二、業(yè)主委員會(huì)有哪些特點(diǎn)
業(yè)主委員會(huì)有以下特點(diǎn)：
1.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)和執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其行為應(yīng)向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)。因此，業(yè)主委員會(huì)也應(yīng)由業(yè)主大會(huì)來(lái)選舉產(chǎn)生，反映絕大多數(shù)業(yè)主的意愿。
2.業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)范圍應(yīng)該是進(jìn)行物業(yè)的業(yè)主自治管理，也就是說(shuō)，業(yè)主委員會(huì)成立的目的是使業(yè)主對(duì)物業(yè)的自治管理權(quán)能有一個(gè)常設(shè)的機(jī)構(gòu)來(lái)行使，使得各業(yè)主的意見(jiàn)能夠得到統(tǒng)一，并貫徹于具體物業(yè)管理事項(xiàng)中。
3.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)代表和維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)，應(yīng)該向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)，即應(yīng)向全體業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)代表和維護(hù)的是全體業(yè)主的權(quán)益，不能只顧及大業(yè)主的利益，被大業(yè)主所把持和控制。
4.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記。
三、成立業(yè)主委員會(huì)條件是什么
1.出售并交付使用的建筑面積達(dá)到開(kāi)發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上。
2.首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過(guò)30%的當(dāng)然，也有可能出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商規(guī)劃建筑面積較大，首批入住率較低的現(xiàn)實(shí)情況。
3.首批物業(yè)費(fèi)交滿3年以上的現(xiàn)實(shí)情況中不排除開(kāi)發(fā)商資債務(wù)危機(jī)的，在開(kāi)發(fā)完首批項(xiàng)目之后，無(wú)力開(kāi)發(fā)其他批次，但又暫時(shí)不能完成重組的現(xiàn)象。只要滿足首批物業(yè)費(fèi)交滿3年以上的業(yè)主委員會(huì)成立條件，同樣是可以申請(qǐng)成立的。當(dāng)然，以上為業(yè)主委員會(huì)成立的充要條件。