養(yǎng)殖場被強制拆遷后如何維權(quán)

發(fā)布時間:2024-02-26
一、養(yǎng)殖場被強制拆遷后如何維權(quán)
遇到強拆養(yǎng)殖場可以向當(dāng)?shù)貒敛块T反映維權(quán),或者直接撥打國土部的法律熱線12336;養(yǎng)殖場被強制拆遷侵犯公民人身或財產(chǎn)權(quán)益的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
二、養(yǎng)殖場拆遷有什么補償
養(yǎng)殖場拆遷能得到的補償包括:
1.養(yǎng)殖場建筑設(shè)施的補償;
2.停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
3.對存欄禽畜出清的補償。
三、拆遷補償協(xié)議簽訂要注意什么問題
1.審查簽訂合同的主體是否合法
簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構(gòu),是不具備法人的主體資格的,拆遷一結(jié)束就撤了,找都找不著,更不要說以后履行的問題了。
2.合同的主要條款內(nèi)容要明確
很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷,在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗,經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確,導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。
拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有:
(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
(2)補償款的支付時間及支付方式。
(3)安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì),因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值,土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值,如果雙方在合同中沒有明確的約定,在實際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。
(4)如果簽訂補充協(xié)議,補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協(xié)議約定為準(zhǔn)。
3.約定違約責(zé)任
拆遷人答應(yīng)的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現(xiàn),但是什么事情都是有萬一的,在簽訂合同的時候,也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責(zé)任,從另外一個角度來說,也是從合同條款的角度去督促拆遷人盡早的履行合同。
上一個:合同當(dāng)事人標(biāo)準(zhǔn)有什么
下一個:oppo充不了電了怎么辦啊

中標(biāo)通知書法律效力
蘋果6怎么沒有3g網(wǎng)絡(luò),蘋果6手機移動數(shù)據(jù)開了但不顯示3g怎么回事
泵——工業(yè)輸送的利器
狹葉四照花
別人追尾導(dǎo)致自己追別人尾算誰的責(zé)任
現(xiàn)在電腦主流配置2022,現(xiàn)在電腦主流配置是什么(現(xiàn)在電腦主流配置2022,現(xiàn)在電腦主流配置是多少)
索尼如何進入u盤啟動(索尼怎么進去bios設(shè)置)
windows10兼容性站點如何添加(w10兼容性站點怎么添加)
植物識別的技巧和竅門
電流檢測電路
十八禁 网站在线观看免费视频_2020av天堂网_一 级 黄 色 片免费网站_绝顶高潮合集Videos