銀行房貸收入證明不夠是夫妻共同申請(qǐng)貸款、用兼職收入進(jìn)行補(bǔ)充、提供擔(dān)保和接力貸等。開(kāi)銀行貸款收入證明需要注意的事項(xiàng)是不能開(kāi)假證明收入和收入證明上的額度。
一、銀行房貸收入證明不夠怎么辦
銀行房貸收入證明不夠的解決方式如下：
1.夫妻共同申請(qǐng)貸款。對(duì)于已婚的借款人，若其收入證明低于月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款。
2.兼職收入補(bǔ)充。目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入，但法律上規(guī)定不允許兼職的職業(yè)除外，如國(guó)企單位職工、軍人、公務(wù)員。
3.擔(dān)保。借款人與擔(dān)保人對(duì)貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒(méi)有履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人必須在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4.接力貸。有些銀行也支持接力貸的方式。接力貸是個(gè)人住房接力貸款的簡(jiǎn)稱，指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買(mǎi)住房的住房信貸產(chǎn)品。
二、開(kāi)銀行貸款收入證明有哪些注意事項(xiàng)
1.不能開(kāi)假收入證明。友情提示：開(kāi)假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅貸款被拒，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任，即使是已經(jīng)審核通過(guò)的貸款，被銀行的風(fēng)控查出來(lái)騙貸，會(huì)被立即收回之前發(fā)放的貸款，所以開(kāi)假收入證明這條路千萬(wàn)不要走。
2.并不是收入開(kāi)的越高越好。除了假收入證明，還有一個(gè)問(wèn)題就是收入證明上的額度，一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)貸款人月收入的要求為：每月收入是買(mǎi)房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買(mǎi)房貸款額度，所以有些人覺(jué)得把月收入開(kāi)的越高越好，這違反了實(shí)事求是的原則，也不是一味的實(shí)事求是，具體問(wèn)題具體分析。
三、怎么開(kāi)銀行貸款收入證明
大部分貸款的收入證明是銀行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接攜帶銀行卡和身份證到銀行打印，打印銀行流水不會(huì)收費(fèi)，不過(guò)在打印后需要銀行加蓋相關(guān)印章。
銀行流水一般指銀行賬戶進(jìn)行存取款交易的記錄，一般包括工資、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)等方面，銀行流水根據(jù)賬戶的不同一般可以分為對(duì)公流水和個(gè)人流水;個(gè)人銀行流水是申請(qǐng)貸款時(shí)必不可少的材料，比如房貸、車貸、信用貸款等等都需要提交。