工程質(zhì)量保證金返還申請流程是如何的
工程質(zhì)量保證金返還的申請流程是：1.向住建局質(zhì)檢部門提出申請；2.發(fā)布公告、無異議的物業(yè)管理辦公室進行確認；3.物業(yè)管理辦公室簽署退還意見；4.質(zhì)量保證金返還至住建局質(zhì)檢部門。工程質(zhì)量保證金返還申請流程是如何的的法律依據(jù)
《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》第一條為規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規(guī)則》等相關規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。