現(xiàn)在很多人都非常關(guān)注房屋征收補償協(xié)議書的有關(guān)問題，那么房屋征收補償協(xié)議書應(yīng)注意的事項有哪些？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、房屋征收補償協(xié)議書 應(yīng)注意的事項
（一）易地搬遷征地補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)訂立拆遷補償安置書面協(xié)議。
（二）當(dāng)事人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
（三）拆遷補償安置協(xié)議訂立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理房地權(quán)屬注銷登記手續(xù)
二、房屋漏水找誰投訴處理
防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的屬于開發(fā)商的責(zé)任，可以向質(zhì)監(jiān)站投訴。也可以向法院起訴，一定要在質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)提出!另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局下屬的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費維修責(zé)任。
三、房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)
在《拆遷條例》施行期間，有關(guān)拆遷補償問題，是由被拆遷人與拆遷人就有關(guān)拆遷補償、安置問題簽訂協(xié)議，因此，協(xié)議雙方的當(dāng)事人屬于平等的民事主體，協(xié)議的性質(zhì)屬于民事合同，一方反悔依法而起訴的，法院應(yīng)作為民事案件受理。
《征收條例》施行后，簽訂協(xié)議的主體一方是政府，另一方是被征收人，協(xié)議雙方的當(dāng)事人存在著一定程度的管理與被管理的關(guān)系，此時的征收補償協(xié)議是屬于民事合同，還是行政合同，當(dāng)事人反悔應(yīng)提起行政訴訟，還是民事訴訟，目前尚存在爭議。
在房屋拆遷補償協(xié)議中需要寫清楚房屋拆遷補償?shù)姆绞?、補償?shù)膬r格、支付方式等相關(guān)內(nèi)容，房屋拆遷補償協(xié)議簽訂之后雙方都需要積極履行，以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房屋征收補償協(xié)議書 應(yīng)注意的事項的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。