1.小型商業(yè)用房概念：
小型商業(yè)用房是指用防火分隔墻來分隔的二、三層高的獨(dú)立商業(yè)單元。小型商業(yè)用房可分為二類：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和商業(yè)并聯(lián)店。
2. 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：
(1)形式：設(shè)置在居住建筑的地上一層或地上一層及二層。
(2)內(nèi)容：百貨店、副食店、糧店、便利店、郵政所、儲(chǔ)蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房等小型營(yíng)業(yè)性服務(wù)性用房。
(3)組成：地上一層或地上一層及二層必須是同類型小型商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，通過垂直樓梯組成一個(gè)商業(yè)單元。
(4)建筑面積：每個(gè)商業(yè)單元（單層或上、下層之和）建筑面積不能超過300m2，相互之間可以并連。
3.商業(yè)并聯(lián)店：
(1)形式：獨(dú)立建造或設(shè)置在居住建筑和其它建筑底部，層數(shù)不超過三層。
(2)內(nèi)容：通常一般的小型商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（歌舞、娛樂、放映、游藝場(chǎng)所除外）
(3)組成：地上各層必須是同類營(yíng)業(yè)用房，通過垂直樓梯組成一個(gè)商業(yè)單元。
(4)建筑面積：每個(gè)商業(yè)單元建筑面積可以超過300m2，但底層建筑面積不應(yīng)超過1000m2，第二、三層建筑面積之和應(yīng)小于300m2，第二、三層人數(shù)之和應(yīng)小于100人，相互之間可以并連。