很多人都知道租房是要簽合同的，但也需要提供相應的證件，那么租房簽合同需要哪些證件？租房合同必須房主本人簽嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、租房簽合同需要哪些證件
在簽訂租房合同時，雙方應該準備什么證件一般情況下，房東需要準備個人身份證及復印件，房產證，指定收款的銀行信息等。承租人應該準備好身份證等。如果雙方對租賃事項另有要求的，可以專門向對方提出準備相應證件。當然，承租人可以請求房東提供出示房產證的原件，以核實其身份，與房產證是否是同一人，確認其享有房屋的收益權，以免在租進之后找不到二房東，又被原來的房東趕走的事情發(fā)生。而且租房者可以要求保留房東的身份證復印件，日后如果發(fā)生租賃糾紛，可以到相應的人民法院起訴。此時我們就能提供對方的詳細身份信息了。
二、租房合同必須房主本人簽嗎
必須。根據《民法典》第三編 合同的規(guī)定，租房簽合同的時候不是房主本人簽，屬于無效合同。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
（一）訂協議應注意的問題：
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應填寫仔以防退租時發(fā)生糾紛。
三、租房簽合同要注意什么
（一）租房合同注意事項：
1、租賃合同一定要詳細明確，包含租賃物的數量、價格、租金；
2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式；
3、關于租賃過程中的違約責任、救濟方式和附加條款一定要在合同中明確。
租房簽合同的時候不是房主本人簽，屬于無效合同。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。以上就是小編為您詳細介紹關于租房簽合同需要哪些證件的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。