在現(xiàn)實(shí)生活中，租賃關(guān)系是非常常見(jiàn)的一類(lèi)民事關(guān)系，針對(duì)租賃合同產(chǎn)生的糾紛也是非常多的，那么你知道租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是幾年?小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來(lái)看看吧，相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
一、租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是幾年?
訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制力保護(hù)其權(quán)利的法律制度。訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)的效力對(duì)于權(quán)利人來(lái)講，其在法律上的勝訴權(quán)消滅。但是其民事上的實(shí)際權(quán)利是存在的，即其權(quán)利并沒(méi)有因?yàn)榉梢?guī)定的實(shí)效制度而消滅，只是轉(zhuǎn)化為沒(méi)有法律保護(hù)的自然權(quán)利。對(duì)于債務(wù)人來(lái)講，訴訟時(shí)效超過(guò)后，債務(wù)人只是責(zé)任可以免除，但債務(wù)并沒(méi)有消滅。
設(shè)立訴訟時(shí)效制度的目的在于促使權(quán)利人及時(shí)行使自己的權(quán)利，以確定財(cái)產(chǎn)關(guān)系，加速社會(huì)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，便利人民法院及時(shí)正確審結(jié)民事案件。
在租賃合同中，因?yàn)樗婕暗臋?quán)利內(nèi)容不同。如，有違約所引起的租賃合同的解除，有違約所導(dǎo)致的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使，有租賃合同到期后出租人對(duì)于租賃物的返還請(qǐng)求權(quán)，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的請(qǐng)求權(quán)等。雖然所依據(jù)的基礎(chǔ)法律關(guān)系都是租賃合同關(guān)系。但是，因?yàn)樗鲝埖恼?qǐng)求權(quán)不同，適用的訴訟期間也不同。
那么，關(guān)于租賃合同的訴訟實(shí)效問(wèn)題，具體如下:履行過(guò)程中因?yàn)檠痈痘蚓芨蹲饨鹨鸬募m紛應(yīng)當(dāng)適用1年的訴訟時(shí)效外，其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用 2年的訴訟時(shí)效。
二、租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效怎么計(jì)算
租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效一般為3年，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予受理。
三、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效的具體起算標(biāo)準(zhǔn)
1、有明確的書(shū)面書(shū)面合同約定付款期限的，以約定的付款期限后一日；一方未按時(shí)付款的，另一方可從次日起主張對(duì)方支付逾期付款利息；
2、以送貨單形式起訴的，能夠證明雙方交易習(xí)慣的，依交易習(xí)慣；不能證明的，則債權(quán)人可以隨時(shí)主張，訴訟時(shí)效應(yīng)從債務(wù)人明確表示拒絕付款之日起計(jì)算，逾期付款利息與之相同；不應(yīng)當(dāng)從合同法第一百六十一條推出訴訟時(shí)效應(yīng)從收到貨物時(shí)起算，因?yàn)?61條規(guī)定主要是為了保護(hù)債權(quán)人的利益，督促債務(wù)人及時(shí)付款。
根據(jù)一般交易習(xí)慣，在買(mǎi)受人收到貨物當(dāng)時(shí)沒(méi)有付款的，除非事前有約定，否則出售人不可能意識(shí)到買(mǎi)受人有不付款的意圖，也不可能知道自己的權(quán)利被侵害；
3、以欠條的形式起訴的，若欠條上寫(xiě)明付款日期的，按照寫(xiě)明的日期第二日起開(kāi)始計(jì)算；沒(méi)有寫(xiě)明的，則隨時(shí)都可以主張付款，訴訟時(shí)效從債務(wù)人明確表示拒絕清償欠款時(shí)開(kāi)始計(jì)算，同時(shí)起應(yīng)當(dāng)支付逾期付款利息。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是幾年?的相關(guān)內(nèi)容，租賃合同所引起的糾紛均適用 2年的訴訟時(shí)效，例外情況除外。如果你還有其他的法律問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)律師處理，提供專(zhuān)業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。