房租逾期違約金怎么算
房租逾期的，違約金按照房屋租賃合同中約定的方式計(jì)算。如果不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十的，則違約金不屬于過(guò)高。如果超過(guò)的，則當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際損失，適當(dāng)降低。房租逾期違約金怎么算的法律依據(jù)
2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。