工程承包合同價(jià)格怎么計(jì)算

發(fā)布時(shí)間:2024-02-24
法律上對各種涉及數(shù)字的相關(guān)事項(xiàng)都有嚴(yán)格的規(guī)定,特別是有關(guān)于計(jì)算的,與數(shù)字相關(guān)的法律知識是規(guī)定的十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?,畢竟要很?yán)謹(jǐn)才能避免出錯(cuò),要是法律出錯(cuò)的話,就會(huì)削弱法律的權(quán)威性。
一、工程承包合同價(jià)格怎么計(jì)算
合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
建設(shè)部第107號令,即《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定,合同價(jià)可以采用以下三種方式:
(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
二、工程合同價(jià)和結(jié)算金額有什么區(qū)別
1,工程合同價(jià)是在沒有施工之前,雙方按照施工圖或?qū)嵨镉?jì)算的價(jià)格,
2,結(jié)算金額是在工程合同價(jià)的基礎(chǔ)上,加、減施工過程中發(fā)生的變化的金額,
3,怎么數(shù)目不同,因?yàn)閮烧邔?shí)際完成的工程量不同,因此數(shù)目不同。
三、施工合同價(jià)款確定方式
1、固定價(jià)格合同
固定價(jià)格合同實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)采用固定合同,以體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則;
雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整;
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
2、可調(diào)價(jià)格合同
合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法;
合同實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程,一般不采用可調(diào)價(jià)格合同形式。
3、成本加酬金合同
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