一、買(mǎi)房子首付可以用公積金嗎
買(mǎi)房子首付可以用住房公積金的錢(qián)。如采用公積金貸款，則不能用住房公積金付首付。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條第一款的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金內(nèi)賬戶(hù)儲(chǔ)蓄余額：
1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修、自住房屋的；
2.退休、離休的；
3.完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4.出境定居的；
5.償還購(gòu)房貸款本息的；
6.房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的。
二、住房公積金怎么還房貸
住房公積金還房貸的方式是將公積金提取出來(lái)來(lái)還房貸。職工提取公積金時(shí)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。
三、公積金貸款買(mǎi)房的好處
公積金貸款買(mǎi)房的好處有以下幾點(diǎn)：
1.利率優(yōu)勢(shì)
住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點(diǎn)就是利率低。
2.還款方式靈活，提前還款方便
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。
3.增加資金利用率及投資回報(bào)率
用公積金賬戶(hù)中的資金來(lái)作為購(gòu)買(mǎi)房屋的首付款，每月的月供可用公積金賬戶(hù)中的余額沖抵，就相當(dāng)于自己不用付便收貨了一套房產(chǎn);
4.公積金貸款與商業(yè)貸款互不影響。