一、交房時(shí)間不收房有什么后果
交房時(shí)間不收房的后果如下：
1.對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，交房時(shí)間到了不去收房的話，業(yè)主將會(huì)損失期限利益。因?yàn)樵谫?gòu)置房屋時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂了協(xié)議，其中內(nèi)容就明確標(biāo)注過(guò)：一般驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單，若無(wú)及時(shí)約定辦理的，或者不收房的話，開(kāi)放商將會(huì)向業(yè)主收取相應(yīng)的違約金，以及一些物業(yè)費(fèi)。
2.對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，會(huì)承擔(dān)損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)。友情提示您，因?yàn)榍捌谝呀?jīng)跟業(yè)主簽訂了商品買賣合同，根據(jù)法律規(guī)定，倘若標(biāo)的物損毀、滅失等，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付后由買受人承擔(dān)。因此開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。逾期交房，不論是誰(shuí)的原因，業(yè)主可以進(jìn)行起訴的，但是需要承擔(dān)各種請(qǐng)律師以及出庭的一系列事情，嚴(yán)重者還可能敗訴。
二、房屋買賣糾紛的訴訟時(shí)效是幾年
房屋買賣糾紛的訴訟時(shí)效是三年。按照規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
法律依據(jù)：《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些
商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有如下：
1.法定的交房條件。法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應(yīng)具備的交房條件：即該商品房應(yīng)獲得單體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)夤艿?、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格文件，最后應(yīng)獲得竣工驗(yàn)收備案證明。
2.約定的交房條件。即買賣雙方在購(gòu)房合同中約定的交房條件，比如是毛胚交房還是精裝修交房、是進(jìn)口奧的斯電梯還是國(guó)產(chǎn)三菱電梯、小區(qū)有那些配套設(shè)施等等。
對(duì)于商品房不具備交房條件的，購(gòu)房人可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。