一、不能繼承宅基地的情形
不能繼承宅基地的情形如下:
1.已辦理分戶,并且擁有自己的宅基地。宅基地準則是一戶一宅,既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地,自然不能再繼承。
2.已辦理分戶,但不符合宅基地申請條件。農(nóng)村宅基地資源越來越緊缺,為了保護集體其他人員的利益,不符合條件的子女不能繼承。
3.不屬于農(nóng)村居民戶口。
4.宅基地長期閑置或房屋長久失修。
5.超出宅基地使用面積的部分。
二、申請宅基地的條件
申請宅基地的條件:
1.因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2.外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;
3.因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
三、宅基地糾紛訴訟時效多長
宅基地糾紛沒有訴訟時效。因?qū)φ恼丶m紛處理決定不服,提起行政訴訟的期限為自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月。
根據(jù)《土地管理法》第十四條第三款的規(guī)定,當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條的規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。