住宅土地使用權(quán)到期后不應(yīng)繳納土地出讓金
住宅土地使用權(quán)到期后不應(yīng)繳納土地出讓金。法律規(guī)定，住宅所屬居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是70年，屆滿到期可以自動(dòng)續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)，續(xù)期費(fèi)用的減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。住宅土地使用權(quán)到期后不應(yīng)繳納土地出讓金的法律依據(jù)
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、倉儲用地50年；6、綜合或者其他用地50年?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。