公租房的拆遷補償款怎么分割的

發(fā)布時間:2024-02-23
一、公租房的拆遷補償款怎么分割的
1.公租房拆遷補償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要,對相關(guān)的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜,政府會事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告,被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等,可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以提起行政訴訟,要求法院予以裁決。
2.公租房拆遷補償?shù)囊恍藴剩夥堪此接挟a(chǎn)權(quán)房的90%補償。也可以按,被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房,即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。
3.貨幣補償,在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房,安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。
二、房屋拆遷的訴訟時效多久
房屋拆遷的訴訟時效是六個月,該時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算,關(guān)于房屋拆遷超過二十年的行政訴訟人民法院一般不予受理。
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
三、房屋被拆遷,補償不合理怎么辦
房屋被拆遷,補償不合理,被拆遷人可以提起行政復(fù)議也可以提起行政訴訟。我國法律規(guī)定,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
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