房產(chǎn)出資方享有產(chǎn)權(quán)嗎？
房產(chǎn)出資方是不動產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人的享有產(chǎn)權(quán)，否則享有債權(quán)。房產(chǎn)出資方是否有產(chǎn)權(quán)要根據(jù)實際情況判斷，房屋作為不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人是不動產(chǎn)登記簿上所登記的產(chǎn)權(quán)人，因為房屋的公示要件是登記，只有進行了不動產(chǎn)變更登記，才會發(fā)生物權(quán)效力。所以，只有出資人是不動產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人才會享有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)出資方享有產(chǎn)權(quán)嗎？的法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十四條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。