電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作即為在使用電梯的時(shí)候?qū)ζ溥M(jìn)行定期檢查，目的是為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)容易發(fā)生的各類運(yùn)行故障，以便于及時(shí)選取可行的保養(yǎng)維修對策，更好的保障電梯的安全運(yùn)行。電梯運(yùn)行時(shí)，因眾多內(nèi)部組件，正反工作頻率高，各組件之間的振動(dòng)、碰撞及摩擦，都會(huì)導(dǎo)致電梯裝置的老化，更容易引發(fā)運(yùn)行過程中的安全事故。因此，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)“聽看摸試”的步驟，對電梯設(shè)備展開定期的檢修維護(hù)工作，保障電梯運(yùn)行的安全性和可靠性。
一、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中出現(xiàn)的問題剖析
1.電梯維保人員的專業(yè)素養(yǎng)偏低，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不夠豐富
中國電梯市場的競爭是十分激烈的，同時(shí)，在電梯行業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益逐漸降低的前提下，不少專業(yè)的電梯維保工作者均已經(jīng)開始轉(zhuǎn)投其他行業(yè)了，如此便造成了公司技術(shù)力量的下降。另外，電梯維保單位新引進(jìn)的人員多數(shù)也并非從事電梯維保工作的專門性人員，其對于電梯難以擁有正確的認(rèn)識，再加上公司缺乏對他們的電梯安全管理培訓(xùn)，造成其無法全面的掌握電梯安全運(yùn)行的性能，在電梯運(yùn)行環(huán)節(jié)發(fā)生事故時(shí)，基本上都是束手無策，難以有效解決問題。
2.使用單位對電梯維護(hù)保養(yǎng)意識的缺失
中國有關(guān)機(jī)構(gòu)所制定的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等當(dāng)中，早已明確規(guī)定了每十五天對電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，并且對每次維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容也進(jìn)行了明確規(guī)定，例如：每次維修保養(yǎng)工作人員至少保證兩人及以上。但是，大多數(shù)電梯使用單位對電梯維保的意識嚴(yán)重缺乏，也未能依據(jù)國家規(guī)定對電梯進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)。除此之外，有些單位尚未建立對應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，電梯維保工作緊緊停留在表面，缺少實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，如此一來就給電梯運(yùn)行埋下了很多安全隱患。
3.電梯維護(hù)保養(yǎng)市場的混亂性
由于中國城市化進(jìn)程的迅速提升，國內(nèi)大多數(shù)的建筑項(xiàng)目均離不開電梯，而電梯維保領(lǐng)域也隨之獲得了迅速發(fā)展，電梯維保公司的服務(wù)水平卻是千差萬別。部分單位看到這個(gè)市場有利可圖的情況下，便盲目成立了電梯維保公司，然而其并沒有專業(yè)的維保人員，大多數(shù)人員也從未接受過專業(yè)的培訓(xùn)，也無法構(gòu)建起健全的維護(hù)保養(yǎng)體系，甚至有關(guān)維保設(shè)施都不具備，這嚴(yán)重干擾了電梯維保的市場秩序。此外，不少單位用很低的價(jià)格搶到維保契機(jī)，但只考慮自身的經(jīng)濟(jì)利益，在電梯維修保養(yǎng)過程中偷工減料，這使得它們技術(shù)力量薄弱的缺陷更加凸顯出來，從而在很大程度上降低了電梯運(yùn)行的安全性，并且加大了電梯故障發(fā)生的概率。
二、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的改良措施研究
1.增強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作者的專業(yè)素養(yǎng)及技術(shù)能力
公司在人員引用方面，必須嚴(yán)格把控人員的總體質(zhì)量，保證它們聘用的人員具備足夠的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)能力，并且在引進(jìn)人員后還應(yīng)當(dāng)對其展開定期或者不定期的專業(yè)培訓(xùn)。當(dāng)前，在國內(nèi)科技水平迅速提升的整體環(huán)境下，電梯的科技含量也迅速提高。因此，電梯維保工作者也必須熟練掌握單片機(jī)原理、微電子技術(shù)、編程控制原理和數(shù)字電路等科技含量較高的新興科技，公司需要對維保人員的工作狀況實(shí)行考核，目的是保證其各項(xiàng)操作均能夠滿足相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，更好的保障居民的出行安全。一般而言，在電梯維修保養(yǎng)的環(huán)節(jié)中，需要注意做好如下工作：第一，為了保證人身安全，電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，公司必須安排至少兩人同行、開展工作;第二，在電梯轎頂及底坑的維修過程中，需要關(guān)閉急停開關(guān)，進(jìn)入井道前必須預(yù)先佩戴好安全帽，并禁止快車通過;第三，開展維保工作前，電梯門口必須放置相關(guān)警示牌，整個(gè)維修過程中不準(zhǔn)載物或者載客;還有，在檢測電梯運(yùn)行速度時(shí)，轎坎和廳門下踏板的距離不得超過40cm。
2.為提升人們安全使用電梯的意識，必須加大宣傳力度
和電梯安全相關(guān)的規(guī)章制度，我們可以通過廣播、媒體及報(bào)紙等手段進(jìn)行宣傳，目的是使電梯使用單位都能夠意識到定期維保工作的關(guān)鍵作用，增強(qiáng)電梯使用安全意識。另外，還需要設(shè)置專門負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯運(yùn)行的機(jī)構(gòu)，同時(shí)保證此機(jī)構(gòu)工作的有效性和針對性。還有一點(diǎn)，要想更好的展現(xiàn)市民監(jiān)督作用，也可以借助群眾監(jiān)督舉報(bào)的方式，向有關(guān)部門說明情況。
3.加強(qiáng)對電梯安全管理的重視，規(guī)范電梯維保市場
一個(gè)單位要想成為電梯維保企業(yè)，就必須保證具備健全的維護(hù)保養(yǎng)體系、擁有足夠的專業(yè)技術(shù)人才及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)真核實(shí)電梯維保工作者的資質(zhì);相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)加大打擊力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并取締非法維保工作，為更好、更快實(shí)現(xiàn)電梯維保市場的規(guī)范化打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，電梯維保單位還需要做好對有關(guān)工作者的培訓(xùn)工作，保證員工持證上崗，設(shè)置專門的電梯安全管理人員及部門，提升電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和水平。此外，公司也可以通過構(gòu)建完善的電梯技術(shù)檔案系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些突發(fā)狀況并迅速采取有針對性的對策解決，盡可能降低電梯出現(xiàn)安全故障的可能性。
總而言之，本文主要對現(xiàn)階段電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中出現(xiàn)的主要問題及相關(guān)改善措施等方面進(jìn)行了全面的論述。為了更好的保障出行安全，就應(yīng)當(dāng)定期開展電梯維修保養(yǎng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，從而不斷提升電梯運(yùn)行的安全性。