我們都知道，建設(shè)工程通常都是大工程，涉及多個部門以及對種產(chǎn)業(yè)。所以，在建設(shè)項目時也需要簽訂多種合同。那么建設(shè)項目需要簽訂哪些合同？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、建設(shè)項目需要簽訂哪些合同
工程需要簽的合同有總價合同;固定單價合同，又稱為工程量清單合同;成本加酬金合同;分包合同等。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 第十條，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
二、建設(shè)項目按管理需要的不同，有不同的分類方法
（一） 按建設(shè)性質(zhì)劃分。
1. 新建項目，是指從無到有，平地起家，新開始建設(shè)的項目。有的建設(shè)項目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的，也算新建項目。
2. 擴建項目，是指原有企業(yè)、事業(yè)單位、為擴大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益），或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程項目。
3. 改建項目，是指原有企業(yè)，為提高生產(chǎn)效率，增加科技含量，采用新技術(shù)，改進產(chǎn)品質(zhì)量，或改變新產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備或工程進行改造的項目。有的企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也算改建項目。
4. 遷建項目，是指原有企業(yè)、事業(yè)單位，由于各種原因經(jīng)上級批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項目。遷建項目中符合新建、擴建、改建條件的，應(yīng)分別作為新建、擴建或改建項目。遷建項目不包括留在原址的部分。
5. 恢復(fù)項目，是指企業(yè)、事業(yè)單位因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因，使原有固定資產(chǎn)全部或部分報廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)起來的項目。在恢復(fù)的同時進行擴建的，應(yīng)作為擴建項目。
三、建設(shè)項目董事會有哪些職權(quán)
（一）負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金；
（二）審核上報項目初步設(shè)計和概算文件；
（三）審核上報年度投資計劃并落實年度資金；
（四）提出項目開工報告；
（五）研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；
（六）負(fù)責(zé)提出項目竣工驗收申請報告；
（七）審定償還債務(wù)計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，并負(fù)責(zé)按時償還債務(wù)；
（八）聘任或解聘項目總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或解聘其他高級管理人員。
工程需要簽的合同有總價合同;固定單價合同，分包合同等，在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)還要對對方的資質(zhì)進行考察。以上就是由小編整理收集的關(guān)于建設(shè)項目需要簽訂哪些合同的法律知識。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢律師。