房地產(chǎn)估價(jià)原則有哪些
進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)需要遵循合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則、審慎原則。房地產(chǎn)估價(jià)可以過戶指導(dǎo)價(jià)評估、以網(wǎng)簽價(jià)評估、以合同價(jià)（最終成交價(jià)）評估。房地產(chǎn)估價(jià)原則有哪些的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第三十四條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。