一、合同終止內(nèi)容有哪些
內(nèi)容主要有:債務已經(jīng)履行;債務相互抵銷;債務人依法將標的物提存;債權(quán)人免除債務;債權(quán)債務同歸于一人;法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。
《中華人民共和國民法典》第五百五十七條
有下列情形之一的,債權(quán)債務終止:
(一)債務已經(jīng)履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權(quán)人免除債務;
(五)債權(quán)債務同歸于一人;
(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權(quán)利義務關系終止。
二、合同終止如何索賠
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
當事人可以向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。因此單方終止合同的,是違約行為,應當向另一方支付違約金或者其他賠償。
三、合同終止和合同解除的區(qū)別
合同終止與合同解除的區(qū)別主要為:
1.適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同,即債務不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
2.適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。
3.法律后果不同。合同終止只是使合同關系向?qū)硐麥?,并不溯及力,因此不產(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅,因而產(chǎn)生恢復原狀的法律后果。
4.二者的效力不同,合同的解除即能向過去發(fā)生效力,使合同關系溯及既往地消滅,發(fā)生恢復原狀的效力,也能向?qū)戆l(fā)生效力,即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅,向?qū)戆l(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復原狀的效力。