在現(xiàn)實生活中，很多夫妻正式結婚之前往往一方是會購買房子的，在結婚之后可能雙方會一起還貸款，那么婚前買房婚后自己還貸屬于夫妻共同財產嗎？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、婚前買房婚后自己還貸屬于夫妻共同財產嗎
男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產的。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。
在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。
二、婚前全款買房離婚怎么分
如果雙方對房產具有合意的協(xié)議，則可以協(xié)商給一方或者雙方各占一部分。如果雙方協(xié)商不成，則需要法院根據具體的情況，結合子女權益進行相關判決。
婚前一方全款買房是其中比較特殊的一種方式。如果一方是婚前全款買房，則該房產是屬于夫妻一方的個人婚前財產，即使是婚前全款買房但婚后才拿到房產證的也屬于婚前財產，另一方無權要求分割。
但是，如果是夫妻中的一方在婚前全款買房，但是婚后加上了另一方的名字，這屬于物權法上的變更登記行為，也就是說將該房產變成了夫妻共同財產，其實質可以視作是一方向另一方的贈與，如果離婚則可以要求分割的。
另外，值得注意的一點是，如果是婚前一方父母全額出資并登記在一方的子女名下，則該房產是屬于婚前的個人財產，另一方也是無權要求分割的。
其實，對于婚前全款買房爾后要求離婚的財產分割的情形還是比較常見的，其司法判定也是較為簡單明了的。但是愛情無價，希望大家能夠珍惜寶貴的感情吧。
三、婚前購買婚后共同還貸的房子怎么分
婚前個人財產購買的房產，即使婚后由夫妻共同財產進行還貸，在房屋的權屬上，還是屬于夫妻個人財產。因此，離婚時房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。此時，對于共同還貸的升值部分，在離婚時按照夫妻共同財產進行分割。由個人償還的增值部分則屬于一方個人財產，離婚時此增值部分不予分割。
以上就是小編為您介紹的關于婚前買房婚后自己還貸屬于夫妻共同財產嗎的相關內容，一方婚前買房要根據具體情況來判斷是否屬于共同財產。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。