房子過戶稅是怎么算的
房子過戶稅的算法區(qū)分買方和賣方，具體如下：
1、賣方：印花稅為0.05%；個人購買住房不滿2年的普通住房需繳納5.5%的營業(yè)稅；個人所得稅為轉(zhuǎn)讓收入減去房屋原值減去轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金減去合理費用在乘以20%；
2、買方：普通住宅契稅為1.5%，非普通住宅契稅為3%；印花稅繳納0.05%。
房子過戶稅是怎么算的的法律依據(jù)
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五十九條
稅收征管法第三十八條、第四十條所稱其他財產(chǎn)，包括納稅人的房地產(chǎn)、現(xiàn)金、有價證券等不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
機動車輛、金銀飾品、古玩字畫、豪華住宅或者一處以外的住房不屬于稅收征管法第三十八條、第四十條、第四十二條所稱個人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的住房和用品。