bim技術(shù)是21世紀(jì)的新技術(shù)、新產(chǎn)物，它的出現(xiàn)意味著建筑行業(yè)的進(jìn)步和改變，同時(shí)也是建筑行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。bim技術(shù)是加快我國建設(shè)成為社會主義現(xiàn)代化國家的催化劑，需要建筑行業(yè)從業(yè)人員掌握的一項(xiàng)新技術(shù)。
工程造價(jià)即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。不同的建設(shè)階段有不同的形式：投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算。具有的計(jì)價(jià)特征有：計(jì)價(jià)的單件性、計(jì)價(jià)的多次性、造價(jià)的組合性、方法的多樣性、依據(jù)的復(fù)雜性。根據(jù)工程造價(jià)的形式和計(jì)價(jià)特征與我們要說的bim有什么關(guān)系，為什么要提出來討論這個(gè)問題，兩者又會擦出怎樣的火花呢？下面我們一起分享：
未來bim技術(shù)落地，意味著整個(gè)建筑行業(yè)的建造模式，工作方式都會隨之改變。bim技術(shù)將會被設(shè)計(jì)師、造價(jià)從業(yè)人員、各單位所掌握 ，一個(gè)項(xiàng)目的概算可能大部分由bim模型導(dǎo)出，但很少部分可能需要造價(jià)從業(yè)人員按照傳統(tǒng)的方式導(dǎo)出。bim模型中不包含腳手架、臨時(shí)支撐、模板等，不能正確評估施工縫的位置，還有施工損耗，如異形鋼板切割的損耗等。bim技術(shù)并非無所不能，但也不可否認(rèn)其優(yōu)越性。當(dāng)然bim技術(shù)實(shí)施并非一蹴而就，之所以不容易，是因?yàn)椴槐阋恕?br>
在bim技術(shù)應(yīng)用中，bim模型并非只是導(dǎo)出模型，利用其數(shù)據(jù)實(shí)施計(jì)價(jià)、管理，其作用和技術(shù)的難度遠(yuǎn)大于我們廣義的認(rèn)識。模型中的復(fù)雜節(jié)點(diǎn)，如鋼筋輸入、異形構(gòu)件的繪制、機(jī)電繪制等，這樣的工作是應(yīng)該由設(shè)計(jì)師來做，還是由造價(jià)人員或是專業(yè)的建模人員來做，誰又該為此帶來的復(fù)雜的工程量及硬件的投入買單呢？只要了解bim的同行都知道，設(shè)計(jì)師用的電腦與bim人員使用的設(shè)備、軟件的投入完全不是一個(gè)檔次。就是前面說到的bim技術(shù)的不容易，也不便宜，這也是其中的一個(gè)原因，但我們要去客觀的認(rèn)識bim給造價(jià)行業(yè)最終帶來的價(jià)值或是效益，兩者對比，貴一點(diǎn)也許還能接受。
國內(nèi)業(yè)主對項(xiàng)目要求較高，利用bim技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目的施工或者是設(shè)計(jì)某些方面可能會不滿意。也許由于本身bim技術(shù)不成熟的原因，業(yè)主一句話可能就會否定你辛苦幾周甚至幾個(gè)月的成果，投入與收入并非成正比，這就是現(xiàn)狀。因?yàn)閲鴥?nèi)很多國企、私企在水利水電、公路、橋梁、隧道等項(xiàng)目還在使用傳統(tǒng)手工計(jì)量計(jì)價(jià)的方式，只要提到bim都只會覺得這是天方夜譚，所謂的bim技術(shù)只會無形中提高造價(jià)，因此都不愿意，都不會認(rèn)真去評估最終的價(jià)值，誰又愿意為此買單呢？
這還需要我們對bim技術(shù)有個(gè)清晰的認(rèn)識：bim技術(shù)是以三維技術(shù)為基礎(chǔ)，以其形成的數(shù)據(jù)庫為核心，全過程的管理和優(yōu)化都利用了其數(shù)字技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了“模型等于圖紙，模型優(yōu)于圖紙”的目標(biāo)。根據(jù)bim的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性、一體化性、參數(shù)化性、信息完備性等特點(diǎn)，它將打破傳統(tǒng)的建造和管理模式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建造的全生命周期管理。這也是為什么說他是一次顛覆性革命的原因，可以說這是一次全新全面的升級。依據(jù)美國斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心（cife）根據(jù)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)使用bim技術(shù)所帶來的效益：
1. 消除40%預(yù)算外變更；
2. 造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80%；
3. 通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價(jià)格降低10%；
4. 項(xiàng)目工期縮短7%，及早實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。
這說明bim技術(shù)之所以一直被大力推廣應(yīng)用，并非空穴來風(fēng)，而是有據(jù)可依的。對于一個(gè)造價(jià)咨詢公司、bim咨詢單位來講，這是很大的誘惑或者說是競爭和挑戰(zhàn)，當(dāng)然對于從事該行業(yè)的人員來講既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。誰先掌握并且成熟應(yīng)用這項(xiàng)技術(shù)，才會在這個(gè)行業(yè)有主導(dǎo)權(quán)，并且會是這個(gè)行業(yè)中的佼佼者。
回到傳統(tǒng)的工程藍(lán)圖，工程藍(lán)圖上表示的工程量將只是一個(gè)數(shù)據(jù)，造價(jià)工程師不用再去繁瑣的算量，那么這是否意味著這個(gè)崗位將失業(yè)呢？當(dāng)然不是的，可以理解為這只是工作模式的轉(zhuǎn)換，也是工作崗位的轉(zhuǎn)型升級，核心的東西并沒有改變，也許bim并不能取代造價(jià)，但是會影響造價(jià)的工作。bim的出現(xiàn)對于造價(jià)行業(yè)是否正確，如今已經(jīng)在慢慢論證其價(jià)值，但我相信能夠?qū)⒋罅抗ぷ鹘唤o機(jī)器去做的技術(shù)，都會被很快接受吧。這就意味著建筑行業(yè)的現(xiàn)狀將會被改變，能否完全取代造價(jià)，這取決于bim技術(shù)自身的價(jià)值，更重要的是為我們節(jié)約的時(shí)間和資金。
舉個(gè)例子，營改增之所以能夠全面推廣應(yīng)用，是因?yàn)樗麥p少重復(fù)征稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負(fù)，目的是加快財(cái)稅體制改革、進(jìn)一步減輕企業(yè)賦稅，調(diào)動各方積極性，促進(jìn)服務(wù)業(yè)尤其是科技等高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)升級、培育新動能、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。可能現(xiàn)階段某些地方的項(xiàng)目會一種情況，就是實(shí)行營改增的項(xiàng)目造價(jià)可能會有所提高，對于這個(gè)情況，我個(gè)人理解這可能是因?yàn)槭袌龅牟灰?guī)范造成的，原因是市場很多材料供應(yīng)商沒有營業(yè)執(zhí)照，從而導(dǎo)致不能開具發(fā)票，同時(shí)很多項(xiàng)目上的農(nóng)名工并沒有正式的勞務(wù)派遣合同，都是流動比較大的社會人員。而bim技術(shù)的應(yīng)用可以更好的對這方面的問題進(jìn)行協(xié)同管理。
那對于造價(jià)而言，bim技術(shù)應(yīng)用會有那些優(yōu)勢或者是特點(diǎn)呢？
一、加快工期，大幅度降低融資成本。bim技術(shù)可在施工前減少各專業(yè)沖突，減少設(shè)計(jì)方案錯(cuò)誤，在資源計(jì)劃、技術(shù)工作和協(xié)同管理等方面縮短工期，這也是業(yè)主方非常重視的一點(diǎn)。
二、形成模型，提升運(yùn)維效率、大幅度降低運(yùn)維成本?，F(xiàn)如今建筑生命周期可達(dá)百年，運(yùn)維成本就會很高，其費(fèi)用能超過建造成本好多倍，若能利用好竣工bim模型三維數(shù)據(jù)庫，不但能大幅度提升運(yùn)維效率，還能節(jié)約大量運(yùn)維成本，這bim在運(yùn)維方面價(jià)值體現(xiàn)的一大亮點(diǎn)。
三、有效控制造價(jià)和投資。基于bim的造價(jià)管理，可精確計(jì)算工程量，可快速解決缺項(xiàng)漏項(xiàng)的問題。利用bim軟件對工程進(jìn)行可視化管理，施工方案模擬等，可節(jié)約資源，減少返工和廢棄工程，可節(jié)約更多的成本。
四、提升項(xiàng)目協(xié)同能力。每一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，都會有很多參與方，會出現(xiàn)很多管理上的錯(cuò)誤、指導(dǎo)錯(cuò)誤，各參與方會出現(xiàn)各種問題，重復(fù)的工作量等。
而bim技術(shù)可以很好的提升協(xié)同管理能力，因?yàn)閎im平臺可集成最新、最準(zhǔn)確、最完整的工程數(shù)據(jù)庫，各參與方可在同一個(gè)平臺進(jìn)行協(xié)作管理，交流互動，實(shí)時(shí)解決問題，尤其是基于互聯(lián)網(wǎng)的bim平臺更是提升了一個(gè)檔次。
五、積累項(xiàng)目數(shù)據(jù)。目前項(xiàng)目的數(shù)據(jù)積累還很少，或者說有很多的缺陷，很難實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)再利用，這在無形中會增加成本。而bim的應(yīng)用可以更好的集成數(shù)據(jù)，發(fā)揮其最大價(jià)值化。六、提升建筑產(chǎn)品品質(zhì)，提高產(chǎn)品售價(jià)。bim可以很好的進(jìn)行方案優(yōu)化設(shè)計(jì)，提升整體的建造質(zhì)量，可以解決很多利用傳統(tǒng)建造方式中可能出現(xiàn)的質(zhì)量或者安全的問題。
如今建筑行業(yè)發(fā)展迅速，我們不能等著bim來找我們，而是應(yīng)該主動出擊，特別對于造價(jià)行業(yè)的從業(yè)人員來講。我們應(yīng)該如何完美的結(jié)合兩者，才能發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，從而跟上建筑行業(yè)發(fā)展的步伐而不被淘汰。