老舊小區(qū)改造有業(yè)主不同意怎么辦
老舊小區(qū)改造有業(yè)主不同意雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可找小區(qū)管理人員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成可到有關(guān)部門進(jìn)行起訴。小區(qū)規(guī)劃不能私自更改，在沒(méi)有征求業(yè)主同意的情況下私自更改規(guī)劃的，小區(qū)業(yè)主可到市城市規(guī)劃局的有關(guān)部門維權(quán)。老舊小區(qū)改造有業(yè)主不同意怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。