買賣合同效力待定條件

發(fā)布時(shí)間:2024-02-20
一、買賣合同效力待定條件
買賣合同效力待定條件如下:
一是合同的主體不合格,其中分為無(wú)行為能力人的訂立的合同和限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同。
二是因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同,其中包括四種情形:
1.根本無(wú)權(quán)代理。
2.授權(quán)行為無(wú)效的代理。
3.超越代理權(quán)限范圍進(jìn)行的代理。
4.代理權(quán)消滅后的代理。
三是無(wú)權(quán)處分行為。
二、效力待定合同追認(rèn)無(wú)效后會(huì)怎么樣
1.返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是在合同被依法裁定無(wú)效或被撤銷后,雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中都享有的請(qǐng)求對(duì)方返還自己投入的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
2.賠償損失。賠償損失是指合同被依法裁定無(wú)效或者被撤銷后,合同雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中所遭受的損失。
3.行政處罰。合同在無(wú)效的情況下,可能產(chǎn)生追繳財(cái)產(chǎn),被課以行政罰款等處分。如果訂立合同的雙方當(dāng)事人是出于惡意串通,以損害國(guó)家、集體、社會(huì)公共利益或第三人利益為目的,因此而取得的財(cái)產(chǎn)屬非法所得。
三、無(wú)效合同與效力待定合同有何區(qū)別
1.欠缺有效要件的性質(zhì)不同,無(wú)效合同欠缺的是合同的根本有效要件,效力待定合同欠缺的是非根本有效要件;
2.效力狀態(tài)不同;
3.有權(quán)主張并影響效力變化的當(dāng)事人不同;
4.受時(shí)間限制不同,效力待定合同應(yīng)在法定的催告期間30日內(nèi)追認(rèn),無(wú)效合同的確認(rèn)不受時(shí)間限制
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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