房屋出租后可以賣嗎
房屋出租后可以買賣交易，但是出租人在賣房前應(yīng)當(dāng)通知承租人，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，侵犯承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的要進(jìn)行賠償。并且，在租賃期限內(nèi)，出租人轉(zhuǎn)讓房屋的并不會(huì)影響租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系。房屋出租后可以賣嗎的法律依據(jù)
《民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。?
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。