工程設備租賃合同有效期為二十年，超過二十年的部分年限是不會受到法律保護的。設備租賃合同生效的條件是當事人在訂立合同時具備有締約行為能力、意思表示真實、沒有違反法律規(guī)定的內(nèi)容。
一、工程設備租賃合同有效期多久
工程設備租賃合同有效期最長有二十年，超過二十年的部分一般確認無效。當事人每次簽訂工程設備合同的期限不得超過20年，租賃期間屆滿當事人續(xù)訂工程設備合同的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
二、設備租賃合同生效的條件是什么
1.合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認才有效。
2.合同當事人意思表示真實。所謂意思表示，是指向外部表明愿意發(fā)生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示真實是構(gòu)成有效合同的先決條件之一，一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的合同往往非其真實意思表示，屬于無效或可撤銷的合同。
3.合同不違反法律或社會公共利益。所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。
三、設備租賃合同的主要條款
1.租賃設備的名稱、規(guī)格、型號；
2.租賃設備的數(shù)量和質(zhì)量；
3.租賃設備的用途；
4.租賃期限；
5.租金和租金交納期限；
6.如設備在異地，應約定設備的運輸、拆卸、安裝等事項及相關費用；
7.如需出租方提供技術咨詢、服務，應約定具體的時間和費用；
8.租賃期間設備維修、保養(yǎng)的責任，一般由出租方負責，也可另行約定；
9.違約責任；
10.爭議的解決方式，一般應先協(xié)商，協(xié)商不成，再申請仲裁或提起訴訟。