1.預(yù)算結(jié)算方式
這種方式是把經(jīng)過審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的依據(jù)，在施工過程中發(fā)生的而施工預(yù)算中未包括的項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場工程師簽證，和原預(yù)算一起在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整，因此又稱這種方式為施工圖預(yù)算加簽證的結(jié)算方式。
2.承包總價(jià)結(jié)算方式
這種方式的工程承包合同為總價(jià)承包合同。工程竣工后，暫扣合同價(jià)的2%～5%作為維修金，其余工程價(jià)款一次結(jié)清，在施工過程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價(jià)差、工程量的變化等，如果合同中沒有可以調(diào)價(jià)的條款，一般不予調(diào)整。因此，凡按總價(jià)承包的工程，一般都列有一項(xiàng)不可預(yù)見費(fèi)用。
3.平方米造價(jià)包干方式
承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價(jià)指標(biāo)的合同，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的建筑面積匯總結(jié)算價(jià)款。此方法手續(xù)較簡便，但適用范圍具有一定的局限性，對于可變因素較多的項(xiàng)目不宜采用。
4.工程量清單結(jié)算方式
采用清單招標(biāo)時(shí)，中標(biāo)人填報(bào)的清單分項(xiàng)工程單價(jià)是承包合同的組成部分，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量，以合同中的工程單價(jià)為依據(jù)計(jì)算結(jié)算價(jià)款。建筑安裝工程實(shí)行招標(biāo)承包制是建筑業(yè)適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重大改革，它有利于培養(yǎng)企業(yè)的競爭意識，也給建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工單位提供了必要條件，此方法確定的工程造價(jià)更趨于合理。