一、集體土地證的房子能過戶給子女嗎
集體土地證的房子不能過戶給子女。集體房產(chǎn)證說明房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體，是不能隨意過戶到個(gè)人的。依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過很多形式取得，購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問題，第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份。第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價(jià)款等。
二、房產(chǎn)證與土地證有什么區(qū)別
1.定義不同。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書；
2.使用權(quán)不同。房產(chǎn)證指通過交易，取得了房屋的合法權(quán)，依法對所購房屋行使占有、使用，處分權(quán)利的證件。土地證又是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證；
3.交易不同：土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權(quán)，房產(chǎn)證是證明房屋擁有房屋使用權(quán)。
三、農(nóng)村辦土地證的作用
1.通過確權(quán)，可以明晰現(xiàn)有土地使用人和所有人之間的權(quán)利關(guān)系，通過對土地登記申請，地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊，頒發(fā)土地證等土地登記程序，最終確認(rèn)每宗土地的權(quán)利歸屬，推動黨在農(nóng)村基本政策落實(shí)到位。
2.借鑒城市改革經(jīng)驗(yàn)，通過產(chǎn)權(quán)改革，發(fā)揮各個(gè)主體的積極性，增加農(nóng)民非農(nóng)產(chǎn)業(yè)方面的收入，提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的比例。
3.有利于保護(hù)耕地，有利于國家依據(jù)登記的數(shù)據(jù)，擬定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，出臺土地流轉(zhuǎn)的政策措施，大力促進(jìn)種田大戶、合作社、家庭農(nóng)場等新型經(jīng)營主體發(fā)育、壯大，有效解決大量農(nóng)村勞動力進(jìn)城后誰來種地的問題。
4.有利于創(chuàng)新社會管理，促進(jìn)農(nóng)村社會穩(wěn)定，打消農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的擔(dān)憂，為解決土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛提供最清晰、最原始的重要數(shù)據(jù)。